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聚焦住房保障惠及职工民生鹤壁市住房公积金管(6)
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摘要:进楼盘宣传住房公积金便民惠民政策 (二)抓贷款管理,形成贷款健康运行机制。一是实行“六个必须”,严防虚假合同贷款:必须使用房管局备案的购
进楼盘宣传住房公积金便民惠民政策
(二)抓贷款管理,形成贷款健康运行机制。一是实行“六个必须”,严防虚假合同贷款:必须使用房管局备案的购房合同进行贷款;必须使用所购房屋作抵押;必须借款人夫妻双方共同现场签字认可;必须通过软件固化的程序;必须经过4级审批;必须对借款人夫妻双方和所带贷款材料原件进行拍照留证后方可贷款,确保贷款业务健康发展。
二是及时调整贷款资金支付渠道,防止资金挪用。根据《鹤壁市人民政府办公室关于印发鹤壁市商品房预售资金监管办法的通知》(鹤政办〔2016〕53号)文件精神,经管委会研究通过,对个人住房公积金贷款,凡购买商品房,无论金额大小,是否已全部交清房款,贷款资金都应当划入售房单位在银行开设的账户内,不得直接划入借款人账户或者支付现金给借款人,确保了政策合规性。
三是增设贷款市级审核岗,确保资金安全。为了防范两县管理部贷款资金风险,从2017年2月1日开始,两县管理部贷款审批业务,在发放贷款之前,由信贷科进行最终审核,未经审核不允许放款,有效加强对住房公积金贷款的管理和监督,防范住房公积金贷款风险。
四是加强贷后管理,严控资金运行风险。对严重逾期的借款人,通过法律顾问上门送达律师催收函,对其进行警醒催还贷款,对执法难的案例,通过申请法院强制执行,确保了中心逾期率控制在较低比例。
文章来源:《经济体制改革》 网址: http://www.jjtzggzz.cn/qikandaodu/2021/0708/758.html
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